В свое время банк Mitteldeutsche Bodenkredit-Anstalt был одним из крупнейших финансовых учреждений Германии. Основанная в декабре 1895 года, компания сыграла большую роль в облегчении доступа к кредитам для покупки и строительства недвижимости в Германии. Имея штаб-квартиры в Грайце (Greiz) и Берлине, Mitteldeutsche Bodenkredit-Anstalt поддерживала экономический и городской рост в период перемен и развития.
Первая мировая война и гиперинфляция начала 1920-х годов практически парализовали ипотечное кредитование. После непродолжительного подъёма в начале 1930-х годов грянула "Великая депрессия" в Америке, которая привела к резкому спаду общего экономического производства во всём мире и сопровождавшаяся огромным банковским кризисом. В свою очередь, это привело к консолидации в банковском секторе. В 1934 году Mitteldeutsche Bodenkredit-Anstalt (Mittelboden), объединилась с Süddeutsche Bodencreditbank AG, тем самым расширив свою деятельность на всю Германию.
 |
 |
"Gold-Hypotheken Pfandbrief" — это немецкое название для облигаций ипотечного покрытия, обеспеченных золотом (GOLD), выданных немецкими банками (HYPOTHEKEN) в соответствии с немецким законом о ценных бумагах с покрытием (PFANDBRIEF). Эти облигации представляют собой процентные ценные бумаги, обеспеченные активами, такими как ипотечные кредиты, что делает их довольно надежными для тех кто вкладывает свой капитал.
 |
|
Было выпущено 5 видов облигаций. Все они были с процентной ставкой 8%, одинакового размера (20x30 см), выпущены в сентябре 1930 (серия X), но отличались между собой стоимостью в переводе на вес чистого золота и фоновым цветом. Банк Mitteldeutsche Bodenkredit-Anstalt должен был владельцу облигации определенную сумму, на которые банк будет дополнительно начислять проценты годовых, выплачиваемых ежегодно двумя частями 1 апреля и 1 октября каждого года (указано в правом верхнем углу). Сумма которую должен был банк - это сумма, указанная в верху на лицевой стороне облигации, процентная ставка в левом верхнем углу. Там же указано, что погашение до 30 сентября 1935 года не допускается. Но, при этом, заём должен быть полностью погашен к 30 сентября 1958 года.
 |
|
Интересно, что расчет в этих облигациях идет в золотых марках (Goldmark), которая была демонетизирована в 1924, с введением новой денежной единицы — рейхсмарки. Причем, обмен на золото остался таким же, как был установлен именно для голдмарок, который соответствовал 0,358425 г чистого золота за одну марку (35, 842 грамма чистого золота за облигацию в 100 золотых марок и т.д. по номиналу). При этом, официально установленной ценой на чистое золото являлась цена лондонской биржи. Пересчёт в немецкую валюту производится на основе среднего курса Берлинской фондовой биржи с использованием последней официальной котировки до первого дня месяца, предшествующего дате погашения. Если в результате пересчёта цена не превышает 2820 рейхсмарок и не менее 2760 рейхсмарок за килограмм чистого золота, то за каждую причитающуюся золотую марку выплачивается одна рейхсмарка.
 |
|
Более того, в Германии расчёты в золотых марках сохранились в страховании и в настоящее время (данные на 2013 г.). Учитывая, что стоимость евро колеблется, при страховании жилья определяется его оценочная стоимость, выраженная в золотых марках. При наступлении страхового случая страхователь получает денежный эквивалент золотых марок. Сумма выплаты определяется с помощью специального индекса, который постоянно корректируется. Так, в 2008 году он составлял 11,52 евро за одну золотую марку, а в 2013 — 12,6 евро.
 |
|